房屋公积金贷款的条款是甚麽？如何计算住房公积金贷款利率？荣360(川泉口)来告诉你。
如何计算住房公积金贷款利率？
个人住房公积金贷款期限为1-30年(其中二手房贷款期限为1-10年)，且不得超过借款人与法定退休年龄之间的时间。接近退休年龄的员工可以在考虑贷款偿还能力的基础上，将贷款期限放宽1~3年。个人住房公积金贷款利率由住房制度改革委员会按照中国人民银行的有关规定执行。贷款期间国家法定利率调整时，贷款利率将相应调整。发放的贷款，当年不予调整，调整时间为下一年的一月一日，贷款期限不得超过一年(包括一年)，贷款利率不得调整。
2012年6月8日起，城市利用住房公积金贷款支持可承受的住房建设试点城市，贷款利率按五年以上个人住房公积金贷款利率上升10%。
附表：2012年住房公积金存款和贷款利率调整表
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项 目 |
调整前利率 |
调整利率 |
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第一，个人房屋公积金存款 |
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存于同一年 |
第五点 |
Fou点 |
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结转自前一年a |
三点零 |
二点八五 |
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二.个人住房公积金贷款 |
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不到五年(包括五年) |
四点四五 |
四点二零 |
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五年以上 |
四点九 |
四点七号。 |
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三.试点项目贷款 |
个人房屋公积金贷款超过5年的利率将会上升10%。 |
同前 |
房屋公积金贷款的条款是甚麽？
撤销房屋公积金必须符合一定条件。如有下列情况之一，可提取雇员房屋公积金帐户的储存馀额：
(一)购置、建造、改建或者大修自有住房的；
(二)退休或者退休；
(三)与所在单位完全丧失劳动能力，终止劳动关系的；
(4)在国外定居；
(五)偿还购房贷款的本金和利息；
(6)如租金超过家庭薪金及收入的订明比例。
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