建行正式发文:无贷款记录执行首套房贷政策

2019-12-02 11:39:29

资料来源:金融网络作者:金融网络

中国建设银行表示,对于没有个人住房贷款记录或已结清住房贷款的家庭,没有住房的家庭将申请贷款购买住房,并实施第一套住房贷款政策。对于拥有住房并已结清了相应的购房贷款的家庭,为了改善生活条件,他们可以再次申请贷款购买住房,并可参考第一套住房贷款政策的实施。具体操作由本地分支控制。
 
记者9日从职工、农民、建筑业等国有大型商业银行了解到,根据中国人民银行和银监会调整的抵押贷款政策,一些大银行已经出台了具体措施,并开始按照新的住房贷款政策实施。
 
工行表示,在住房贷款政策方面,中国人民银行和银监会在“关于进一步做好住房金融服务工作的通知”中提出了明确要求,工行将认真落实。目前,根据新的按揭政策,购买第一套居所的家庭,贷款的最低首付比率为30%,贷款利率的下限为贷款基准利率的0.7倍。中国建设银行表示,对于没有个人住房贷款记录或已结清住房贷款的家庭,没有住房的家庭将申请贷款购买住房,并实施第一套住房贷款政策。对于拥有住房并已结清了相应的购房贷款的家庭,为了改善生活条件,他们可以再次申请贷款购买住房,并可参考第一套住房贷款政策的实施。具体操作由本地分支控制。
 
中国农业银行也确定了支持要点。在优先考虑家庭首次购买普通商品房贷款的基础上,积极支持改善住房信贷的需要,努力为合理的住房需求提供更好的金融服务。提高服务效率,逐步推动个人住房贷款的自动审批。科学合理的定价将贷款利率控制在一个合理的水平。
 
此外,一些大银行表示,他们将增加对建设负担得起的住房项目的支持。坚持风险控制和商业可持续性原则,积极支持棚户区改造和保障性公寓建设项目的信贷条件。
 
  建行指出,将继续支持房地产开发企业合理融资需求,择优支持优质客户以满足首套和改善型需求为主的普通住房项目资金需求。
 
中国农业银行还表示,新的法定房地产贷款将侧重于支持普通商品房项目的建设,并积极支持棚户区等经济适用住房项目的建设。在投资领域,我们将继续加大房地产市场管理力度。