近年来,很多朋友一直在咨询抵押贷款过程,
其实呢个人房产抵押一般是指向借款人将房产作为抵押物,个人可以向公司、银行或者是一些单位等等。个人房产的抵押贷款首先要确定的就是房产的归属权是谁的问题,
首先,借款人具有合法身份,信用记录必须良好;
第二,借款人的房地产抵押贷款申请需要稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,即使有抵押银行,也要看借款人的还款能力;
3.申请人可提供有效的财产证明和其他有关证明文件。
4、4.至少该商品房的全部价格或评估价值(以较低者为准)为50%及以上的自筹资金,并保证购买商品房的首期付款;
五、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
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