个人办理银行贷款20万需要什么条件?需要注意什么?

个别处理银行贷款

20万需要什么条件?随着央行加息政策的推出，信贷紧缩严重，各大银行贷款难成为借款人的共识。近来，存款准备金率上调使得这一状况雪上加霜。随着贷款需求的进一步加大，个人贷款日益火热。小编简单的给您介绍下：

什么是个人贷款。

个人贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房和自用住房（不包括出口住房）维修和建造的贷款。主要包括个人住房商业贷款、个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款、个人汽车消费贷款、个人耐用消费品贷款和个人消费贷款。

个人贷款注意事项

首先，您应确保您是否满足基本个人贷款申请条件。例如，借款人必须是中国大陆居民，并能够提供个人身份证明（身份证、账簿、结婚证等）。（2）有固定的地址和工作场所，营业地点，可以提供地址证明材料（房屋租赁合同、水电支付表等）。（一）有稳定的工作来源或经济收入，良好的资信状况，可以提供银行流动订单编号和劳动合同等证明材料；借款人没有不良信用记录，国家命令不能禁止贷款的目的。

注意的是：

一、抵押物只能用于贷款，借款金额与借款期间利息之和不得超过抵押品评价值的1/2。

2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

3.担保人;

4.借款人年龄限制：贷款期限男子不超过60岁，妇女不超过55岁；

(五)进入信用系统黑名单的客户不能办理贷款；

贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房地产保险费、房地产评估费等。

一般贷款下来要1个月左右

程序：

1.向银行提出贷款申请，

2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;

(三)开立个人活期存款账户，签订贷款合同等；

（四）办理房地产抵押登记；

5.银行贷款。

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