公积金贷款计算公式是什么?提前还款划算吗?

2019-09-18 10:37:15

公积金贷款的计算公式是甚麽?提前还款是否符合成本效益?

对于公积金贷款的办理流程,可能我们是有很多的朋友还不是很了解的吧。因为我们是知道不同的贷款的方式,是会有不同的办理的流程,相信大家都是会有一些了解的,公积金贷款的等额本息是要怎么办理的呢,下面是来给介绍有关于公积金贷款等额本息提前还款划算吗?公积金贷款等额本息提前还款计算公式?

公积金贷款等额本息提前还款划算吗

1、对公积金等额本息的提前还贷利息的计算:关于是提前的还贷利息的计算,提前的还贷时是所还的利息是上月结息日是至提前的还贷日期间是提前的归还贷款的本金部分是应计利息的。提前的还贷后,是已还贷款的部分是不再计算利息的,按剩余贷款本金贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。

2、我们是根据公积金贷款的月还款的计算公式,公积金贷款的扣款的原则是与银行贷款的扣款原则是完全一致的,公积金贷款是按月计算利息的,每月是所扣的贷款的利息即是当月的贷款是所产生的利息。因此,公积金贷款先还全部利息后还本金的说法是错误的。

预缴公积金贷款本金和利息的计算公式

1、公积金贷款的发款首月是和还款的末月是按日计算贷款的利息,其余的是按月计算贷款的利息。按月计息的公式是如下的:贷款的利息=当月剩余的贷款的本金*贷款月的利率。

2.以下是说明本金和利息相等的偿还方法的一个例子。假定借款人从银行获得个人住房贷款200000元,期限20年,年利率4.2%,每月还本付息。根据上述公式,本金和利息应每月偿还1233.14元。

3、那上述结果只给出了每月应付的本息和,因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础,一个月为一期,一期贷款余额20万元,应支付利息700元(200000×4.2%/12),支付本金533.14元,仍欠银行贷款199466.86元;第二期应支付利息(199466.86×4.2%/12)元。

以上我们是为大家介绍的是关于公积金贷款等额本息提前还款划算吗?公积金贷款等额本息提前还款计算公式的相关问题,对于这些问题我们应该有了一些了解吧。公积金贷款一直是比较受欢迎的贷款方式,相对来说它的利率比较低的些,以上的介绍,我们希望可以帮助大家。

温馨提示:《公积金贷款计算公式是什么?提前还款划算吗?》内容整理自网络以及网友投稿,仅供参考交流使用,版权归原作者所有,如有侵权请联系本站删除,谢谢。投资有风险,入市需谨慎。