离婚贷款房子怎么过户

2019-12-02 12:38:05

近年来,有更多的80后离婚,由于生活的压力,这些人可以一次性买房,是很小的。大多数年轻男女通过支付开发商首付,然后向银行申请贷款抵押来购买房子。在现实中,离婚前,以男子抵押的名义购房,离婚后协议财产给女子,由妇女返还剩余的抵押款。我怎样才能转移离婚贷款?现时,离婚人士亦经常遇到类似的问题。

如果房屋是由男性抵押的,房屋所有权证书的名称是男性一方。虽然婚姻期间购房属于夫妻共同财产,但离婚后,如果财产属于妇女,则需将财产所有权证书的名称转让给女方。

一、如何办理离婚房产过户手续?

第一步是准备房地产转让材料。

(一)离婚判决及其复印件;

2、房产证(如有共有证的,包括共有证);

3.识别和复制;

4、房产登记申请书。

第二步,房产过户的手续

准备好了房产过户需要的材料,接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。

1、到交易中心办理转绘;

2.向房屋署申请豁免契税;

(三)办理生产分析登记手续,缴纳注册费;

4.取证。

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