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【8.14星期二】汇聚新金融,理财新科技

2022-06-29 06:53:54

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头条新闻

长痛不如短痛:不要迷信房地产对经济拉动作用

经济日报

经济日报刊文称,有人认为,目前的房地产调控政策已执行了一段时间,泡沫都挤得差不多了,可以歇一歇、停一停了。与部分人“房地产市场调控可以歇歇脚”的错觉相反,,对楼市调控节奏在加快,力度在加大。过去,经济发展一有风吹草动,就又想回到依赖房地产刺激经济的老路。应该看到,房地产市场过度依赖的后遗症已经十分明显:不利群众实现安居梦想、挤压实体经济生存空间、影响新动能形成培育、搅动社会浮躁风气。更重要的是,在当前宏观杠杆率偏高的情况下,寄望于房地产市场再度担起稳增长重任,无异于饮鸩止渴。

中国经济一直盛行“房地产工具论”,即经济过热时,严控房地产;经济趋冷时,刺激房地产,在过去相当长一段时间内,由于房地产市场涉及行业多、链条长、拉动力强,部分地方政府、房地产企业和部分银行对其十分青睐。时至今日,倘若再走老路,无疑将进一步加剧内部各产业部门失衡矛盾,也会使优化调整的宏观调控政策效果大打折扣。目前房地产市场的确面临一个调整,短期内房地产投资的放缓对宏观经济的运行会有一定的负面影响,是有一定程度的短痛。但从长期看,如果不挤压房价泡沫,将导致我们收入和财富分配恶化,住房资源浪费,降低经济中的创新能力,将导致宏观经济的长痛。

    宏观金融

 1.将尽快启动网贷类会员机构自律检查工作

近日,互联网金融风险专项整治工作领导小组办公室、网贷风险专项整治工作领导小组办公室联合召开网贷机构风险处置及规范发展工作座谈会,提出了应对网贷风险的十项举措。对于下一步的工作安排,,协会将组织网贷类会员机构认真履行行业自律公约职责,特别要坚决杜绝虚构项目和自建资金池。同时抓紧制定网贷类会员机构自律检查工作方案并启动检查,通过机构自查、非现场检查及现场检查,督促会员机构开展合规经营、履行行业自律公约职责。

2.稳社融是关键,银行执行力度超预期

华泰宏观李超团队评7月信贷金融数据

居民和企业贷款均出现小幅放量,国常会指导意见出台后,商业银行的执行力度和速度超出我们预期。社融新增在信贷小幅放量的基础上没有出现反弹的主要原因是,表内信贷调整弹性和执行力度较强,而表外恢复则需要一定时滞。M2增速反弹,货币政策转向结果清晰。M2增速反弹的趋势有望持续,维持年度策略报告M2增速全年9.0%以上的观点。M1增速5.1%,和M2增速方向相反,反映了企业现金流紧张,货币政策转向向企业的传导仍需要一定时滞,另一方面,反映了房地产销售在国家新的一轮调控政策得到确认后,房企销售向下成为大概率事件。

3.央行拟试点开展金融债券弹性招标发行

中证网

中国人民银行发布关于试点开展金融债券弹性招标发行的通知。试点阶段单期金融债券发行规模调整比例不得超过50%。金融债券发行应坚持市场化原则合理定价,充分体现金融债券的风险收益特征,不得以互持等方式扭曲金融债券定价。对于发行价格与二级市场上市交易价格偏离过大的情况,发行人或主承销商(如有)应在金融债券发行情况报告中予以说明,、市场机构的质询。

股债动态

1.昨日创业板指涨1.3%站稳10日线,科技股午后集体爆发

股指

沪指跌0.34%,报2785点;深成指涨0.36%,报8844点;创业板指涨1.3%,报1531点。从盘面上看,国产软件、网络安全、5G、数字中国、半导体、芯片等板块涨幅居前;啤酒、银行、农业股、租售同权、海南等板块跌幅居前。沪股通净流出6500万,深股通净流出3.8亿。

2.下半年以来逾千亿元资金借道ETF入场

证券日报

自6月19日上证综指跌下2900点已有近两个月时间,在沪指持续磨底之时,各方抄底资金也纷纷入场。公募基金市场上的ETF产品,其场内流通份额的变化是对各路资金流入最直观的体现。梳理发现,今年下半年以来,ETF产品的规模仍在持续扩张,按照ETF基金的每天最新净值和场内流通份额增量测算,下半年以来截至8月10日,已有1131.68元的资金通过ETF产品入市。

3.货币政策边际放松,短期继续看好中资银行股温和反弹

中金

中金公司称,A/H银行股分别于6月末、7月中起小幅反弹10%和6%,主要由于货币政策边际放松后的悲观预期修复,短期继续看好政策调控下的温和反弹。分析师张帅帅等人在12日报告中称,近日央行公布二季度货币政策执行报告,货币政策边际放松,以适度缓和非标渠道限制下部分领域出现的信用资源不足。如果表外融资继续萎靡,信贷投放同比大幅增加的情况将在未来2个季度延续;新增贷款结构方面,中金预计7月仍将延续此前趋势,即票据、非存占比较高。

楼市观察

  1.房地产调控须促进长效机制加速落地

经济参考报头版

,加速长效机制落地,释放投资者、投机者持有成本增加信号,让投资人群有所畏忌,促使房地产真正回归只住不炒已时不我待。中国经济不能再走“老路”,房地产调控也不能再走“回头路”。降低地方对房地产的依赖,同时有效调整市场预期,促进房地产调控长效机制落地成为房地产调控的关键所在。

2.单周供应创年内次高,上海市区楼盘集中入市

上证

刚刚过去的一周,上海全市共计有13个项目约4500余套房源入市,仅次于4月16日-4月22日5100余套的年内最高点。值得注意的是,在上周推盘的13个商品住宅项目中,市区楼盘占据了其中7席,遍布前滩、东外滩、北蔡、张江、新静安等区域,普遍定位中高端。

3.即日起,南京暂停向企事业单位销售商品房

上观新闻

南京市房地产市场综合执法办公室经认真研究,并报请市政府同意,下发了《关于调整南京市企事业单位住房限购政策的通知》。通知要求,自即日起,在全市范围内暂停向企事业单位及其他机构销售商品住房。

海外市场

1.美欧股指普跌

美欧股

【美股三大股指普跌】美国三大股指周一集体下跌,标普500指数收盘下跌11.35点,跌幅0.40%,报2821.93点;纳斯达克指数收盘下跌19.40点,跌幅0.25%,报7819.71点;道琼斯指数收盘下跌125.40点,跌幅0.50%,报25187.70点。土耳其金融危机继续发酵,中概股教育股重挫,海亮教育收跌15.7%。【欧股三大股指普跌】德国DAX指数收盘下跌64.66点,跌幅0.52%,报12359.69点;英国富时100指数收盘下跌25.26点,跌幅0.33%,报7641.75点;法国CAC40指数收盘下跌2.35点,跌幅0.04%,报5412.32点。

重组上市.资产证券信托处置.资本管理运营.项目居间  四板挂牌上市.三板挂牌上市.企业融资.股权投资.私募债券基金.兼并收购.


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