《供应链金融ABS与不动产REITs》
8.11●郑州 | 专题研修班
，未来金融领域还有什么业务好做？
一夜之间，供应链金融领域呈现出一副“百花齐放”的景象。无论是“老牌劲旅”银行业，还是实力雄厚的产业巨头，它们凭借各自的优势在供应链金融服务领域精耕细作、抢滩供应链金融业务蓝海。2018年以来，新经济领域的供应链金融ABS迎来了政策风口，仅3月以来，包括小米公司、蚂蚁金服、碧桂园在内的各类产业巨头旗下供应链金融ABS均已快速获批。
而不动产证券化领域，市场规模也呈现快速增长态势，住房租赁、REITs、CMBS成为行业逃不掉的热词，越来越多的不动产持有者开始关注到这个领域，而REITs也成为盘活存量资产的利器。可目前可操作REITs项目的机构并不多，从市场占比来看，目前做为计划管理人参与已发行REITs项目的机构不超过20家，也侧面反映了这类业务在实操层面存在一定的壁垒。
鉴于此，领带金融学院联合投实金课于8月11日在郑州开设《供应链金融ABS与不动产REITs》专题实战班，邀请资深一线老师解读应收账款ABS及不动产证券化的操作实务，结合案例分析操作要点，。
该部分课程主要是为后续线下课程打基础，在线下课程开始前两周正式上线，学员需完成任务即可提前预习，具体内容如下：
1.案例解析丨房地产供应链ABS/ABN--以万科供应链金融为例
2.案例解析丨应收账款ABS--以物流行业为例
领带独家整理：
供应链ABS、REITs及CMBS等发行材料及计划声明书。
资产证券化大类基础资产解读及应收账款ABS案例解析
（一）银行间及交易所市场ABS发展现状
1. 银行间及交易所市场ABS发展现状
2. 基础资产的主要类型
3. 基础资产关注要点
（二）供应链金融ABS概述及需求分析
1.
2. 供应链金融ABS最新政策解读
3. 大类基础资产的机遇与挑战展望
4. 创新模式及交易结构分析
（三）应收账款供应链证券化案例解析
1. 基础资产要求及遴选标准及结构设计要点
2. 建筑行业应收账款案例
3. 医药行业应收账款案例
4. 房地产供应链应收账款案例
5. 互联网消费金融债权类案例
REITs操作流程、产品结构及案例解析
（一）不动产证券化与行业需求
1. 不动产证券化与行业需求
2. 内房地产企业的主要融资途径解析
3. 标准化产品对于非标产品的替代
4. 战略转型：资产信用+主体信用融资的新模式
（二）什么样的资产可以发REITs？
1. 尽职调查需关注的点：商业物业？停车场？写字楼？长租公寓？
2. 什么类型的资产可以证券化
3.
（三）国内REITs产品设计思路
1. 准REITs与国际主流REITs的主要区别
2. 准REITs结构分析与常见条款设计
（四）类REITs产品案例分析
1. REITs-交易结构解析（资产重组及反向吸收合并要点）
2. 税务筹划安排及费用测算
3. 项目进度与流程安排
4. 案例：皖新阅嘉一期房地产投资信托基金(REITs)
5. 中信5单类REITs特点比较
（五）CMBS产品案例分析
1. CMBS概述及交易过程
2. 标的资产选择、交易结构及核心条款
3. 案例：金茂凯晨CMBS
4. 案例：北京银泰中心CMBS与世贸国际ABN对比
（注：课程提纲还在持续优化中，最终大纲以老师讲义为准）
A老师
具有丰富的项目实操和授课经验，。
邓老师（线上课老师）
某大型金融集团下属证券公司ABS业务执行副总经理，落地供应链、CMBS、信贷资产等各类ABS项目逾300亿元。
郑州--8月11日
课程费用：2400元/人
（课程+讲义+午餐）
3人以上团队：2000元/人
扫描下方二维码（王老师）
即可咨询、报名
课程主办方
领带金融学院是行业内首家“线上+线下”相结合的金融教育机构，通过视频分段移动学习、问题搜索深度学习、热门行业体系学习、线上线下反馈研讨，向金融人介绍产业，为产业人讲解金融，目前已覆盖近百万金融从业人员及金融爱好者。
投实金课是全国首个精准垂直金融信息服务商—投实旗下的全资子公司。作为中原地区首家实战金融知识服务商，投实金课紧贴金融市场热点，服务项目实操，致力于为用户提供便捷、优质的全方位金融实务。
点击“阅读原文”免费领取70门金融实操线上课程