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地产+金融,应该这么玩!

2022-01-31 08:55:16
房地产市场进入存量时代后,地产人和金融人都迎来了新的挑战。

 

对地产人来说,传统的拍地-开发-销售模式在房地产调控成为常态的背景下已难再现繁荣,“租购并举”时代的来临则让存量市场大放异彩,而增量市场的玩法又无法平移到以运营为核心的存量市场。新老模式之间,地产人如何才能顺利切换?

 

对金融人来说,原来在增量房地产市场大行其道的信贷或类信贷业务模式,,且增量市场本身的风险也在上升,而想抓住新兴的存量市场机遇,又担心缺少风控抓手。面对万亿存量市场,金融人如何才能掘金其中?

 

地产人or金融人,新的时代,都呼唤新的思路。

 

基于此,智信资产管理研究院将推出地产金融系列研修班,包含以下6个主题的课程:

 

(1)长租公寓投融资、运营及资产证券化实务操作解析+案例考察

 

(2)商业地产投资、改造及运营全链条解析+商改办、商改商等案例考察

 

(3)深圳城市更新项目剖析、交易结构设计及政策法规解读

 

(4)房地产并购与不良资产重组实务操作解析

 

(5)房地产基金和信托投前风控和投后管理业务实操要点

 

(6)房地产资产证券化及REITs操作全解析(包括但不限于境外公募REITs及境内类REITs、CMBS、运营收益权ABS、物业费ABS和购房尾款ABS等)

 

(注:6个课程的具体推出时间待定,但智信承诺会在未来半年内陆续推出。每个课程的时长均为两个整天,形式均为线下授课。

 

通过邀请来自地产界和金融圈的一线资深人士,对资产端、资金端,以及嫁接资产端和资金端的运营链条进行全面和深入的剖析,并结合一些典型案例的实地考察,地产金融系列研修班将为学员指出进入存量市场的突破口以及未来掘金的路径,还将为学员提供寻找潜在优质合作伙伴的绝佳平台。

 

去年,智信已经举办了几期地产+金融主题的研修班,包括养老地产、长租公寓等领域,讲师都是来自业界的一线大咖,学员则来自开发商、运营商、金融机构等,师生互动热烈。

 

今年,在存量地产市场更趋火热的当下,智信推出上述地产金融系列研修班。同时,为方便学员更系统地学习这一课程,智信还推出“地产金融系列研修班·会员卡”,充值3万,即可享有这一系列6次课程的所有权益(折合每次课程5000元)!

 

智信常规的研修班单次课程报价为:


标准价6000元


早鸟价5800元(开课前三天享受)


团购价5500元(三人以上成团)。


也即,若购买“地产金融系列研修班·会员卡”,单次课程享受的价格较团购价还低500元!



关于地产金融系列研修班的详细情况,

请联系刘兰香

手机 156 1876 0051

或扫描添加微信



 智信往期研修班回顾 

课程背景

我国老龄化时代正在加速到来,催生对养老服务的巨大需求。据全国老龄工作委员会预测,我国养老产业规模到2030年有望达到22万亿元,养老产业与金融的结合空间巨大,其也已经成为银行、保险、信托等金融机构的重要战略发展方向。那么金融机构如何更好地进入这片新蓝海?


讲师介绍

殷志刚

上海市老年学学会理事、中国老龄产业协会专家咨询委员会理事

张昊岩

亲和源集团有限公司 总裁

王学东

九如城养老产业集团 总经理

黄文华

原浙江绿康医养集团CEO,现奥希特资本创始合伙人


部分课程提纲

· 养老产业政策与金融

· 养老运营与金融

· 养老地产与金融

· 养老产业创新与金融


课程背景

四大国有银行中已有三家前后宣布涉足长租公寓。信托公司、私募基金则布局更早,而随着长租公寓相关的ABS和类REITs产品相继面世,退出路径越来越清晰,开发商和金融机构的参与兴趣越来越浓。

沿着旧的路线图,如何能到达新世界?


讲师介绍

刘策

广东省公寓协会专家咨询委员会首席专家 

严迅

蓝山资产管理有限公司执行董事

邓嘉骏

原优家国际青年社区全国运营中心总经理 

李耀光

渤海汇金证券资产管理有限公司董事总经理、资本市场部总经理


部分课程提纲

· 三大红利支撑下的长租公寓政策&市场解读及趋势展望

· 房地产投资分析框架详解及长租公寓投资案例分析

· 长租公寓改造运营实战经验和案例讲解

· 长租公寓相关ABS及类REITs发行实务详解


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