办理贷款的时候，大家一定要注意以下事项，避免给自己带来不必要的麻烦。
一、根据收入安排进行偿还。还款安排主要是确定贷款到期日和首期付款率。绝大多数住房贷款分期偿还，即每月偿还贷款本息。在某一房价的情况下，选择不同的贷款到期日、首付率，将决定每月还款的水平。通常，贷款到期日越长或首付利率越高，则每月还款金额越小，反之亦然。预期的月收入水平是还款安排的客观约束。根据发达国家住房贷款经验，月平均还款额占月收入水平的15%，超过50%时，借款人的生活消费水平将受到不利影响。绝对而言，每月还款后家庭的剩余收入应至少高于北京设定的最低人均生活水平。根据收入安排偿还是个人贷款关注的最重要点。
2.选择最佳贷款路径。公积金贷款利率约低于同期商业贷款利率1个百分点，只要满足使用公积金贷款的条件，公积金贷款应尽量采用。需要注意的是，公积金贷款要求借款人首先是住房公积金的存款，没有公积金存款的个人只能申请商业贷款。
3.注意防范利率变动的风险。住房贷款利率是浮动利率。只要中国人民银行调整利率，借款人偿还的利率就会相应变化，借款人在住房贷款中将面临更大的利率风险。