很多客户咨询现金赎楼的业务，那么，现金赎楼需要注意得问题都有那些呢?整理了以下，分三种情况：
1、自己赎楼：就是要先去欠款银行写提前还款申请---落实好赎楼时间、罚息、取证时间---去赎楼---取证---去国土局办理注销抵押。
2、担保公司赎楼：看赎楼背景(是买卖还是其他贷款业务)---去欠款银行写提前还款申请---贷款银行出具贷款承诺书---做公证---去担保公司签借款合同---赎楼---取房产证---注销抵押(---办理抵押)。
3、如用于买卖二手房业务，以前的欠款以港元计算，当寻找担保公司赎回该房屋时，存在汇率差额。当担保公司收到担保费用时，通常将以港元支付的金额兑换为人民币。
常见问题
1.卖方是否可以不必在那里转让现金补偿大楼？
你可能不在那里。
需要不到场这位，到本地公证处，办理授权委托书公证，指定一位代理人代替自己行使权力，代替签字。把所有手续材料和证件，以及公证书原件，身份证复印件交予指定代理人就可以。
2、我刚刚办理了办理房产赎回的公证手续，现在要不要托付自己的现金赎回，怎么办？
我可以直接做。委托的法律意义是将自己的部分权利委托他人行使，但并不意味着丧失这些权利，而委托是一种单方面的法律行为，可以向公证机关申请撤销。
3.，还是由业主先赎回？还是同步的？
由中介牵头双方协商。
4.着急赎楼，担保公司告之没有额度，说采取现金赎楼的方式会很快，现在要求把身份证，供楼银行卡，密码全部压在担保公司，有没有什么风险，因为这个银行卡也是收款帐户，会不会收不到卖楼的款项，还有身份证是否可以不压在担保公司。
是的，一般担保公司没有。支付身份证，卡只是为了保证还款。上交时，仔细检查金额并核对金额。
5.房产证两个人的名字，业主现金赎楼需要多久?
无现金的建筑物大约是20-30，这可能会更快。让两个人在那就好了。
6.卖家自己出现金赎楼，还需要买家交担保费(赎楼费)吗?
业主用自己的现金支付这笔钱，而不是通过第三方担保公司产生赎金建设的成本。
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