北京市经济新动能的转换，在银行信贷投放端已有明确展现。根据央行营管部10月22日公布的9月北京市货币信贷统计数据报告，9月当月北京市人民币贷款增加1068.4亿元，仅次于1月的1559.2亿元，环比8月的309.7亿元更是增长了2.5倍。而信贷投放的结构也呈现冷热分明的趋势，在房地产政策调控延续的背景下，北京地区房地产贷款余额同比增长8.5%，个人房贷增幅较去年同期水平回落逾两成。而中资银行投向高新技术领域的人民币贷款增速达到19.3%。
一个月的贷款交付量再次超过1000亿美元.
数据显示，截至9月底，北京本币和外币贷款余额为7万亿元人民币，同比增长13.5%，比年初增加6951亿元人民币。其中人民币贷款余额6.6万亿元，同比增长13.5%；外币贷款余额571.5亿美元，同比增长9.6%。
今年以来，北京市人民币各项贷款增加6899.8亿元，比上年同期多增1472.7亿元；外币贷款减少22.3亿美元，同比多减29.5亿美元。9月当月，人民币贷款增加1068.4亿元；外币贷款减少11.7亿美元。这也是今年以来北京市人民币贷款月度增量第二次突破千亿元。
尽管人民币贷款月增幅进一步突破1000亿美元，但“北京商报”也关注了前9个月非金融企业贷款的增长，超过了去年全年的水平，达到了历史最高水平。据统计，非金融企业和政府集团发放人民币贷款5979亿元，比2017年全年增长4896.9亿元；家庭贷款1070.6亿元，比去年同期减少919.1亿元；非银行金融机构贷款179.6亿元。
在存款方面，截至9月末，北京市本外币各项存款余额16万亿元，同比增长11.5%；人民币各项存款余额15.2万亿元，同比增长11.3%；外币存款余额1022.7亿美元，同比增长12.1%。9月当月，人民币存款增加528.2亿元；外币存款减少27.3亿美元。
央行营管部表示，前三季度，北京地区金融业运行稳健，货币政策传导效果进一步显现，各项贷款保持较快增长，非金融企业贷款增加额创历史新高，有力满足了实体经济合理资金需求。
高新技术贷款猛增
与此同时，北京的高科技产业贷款仍未偿还.数据显示，截至9月底，北京银行高科技产业人民币贷款余额(不包括票据融资)为4031.2亿元，比去年同期增长19.3%。
设计服务、高科技服务、资源和环境技术等领域的贷款增长迅速.数据表明，国家扶持的高技术领域的电子信息技术、生物和新医药技术、高技术服务业、新能源节能技术、资源和环境技术的贷款余额分别为16.7%、18.4%、67.2%、49.5%和63.5%。在广告展览、艺术贸易、设计服务、旅游、休闲和娱乐等文化创意行业，人民币贷款(不包括票据融资)余额分别增长了36.6%、16.5%、179.2%和17.7%。
苏宁金融学院宏观经济研究中心主任黄志龙认为，这一变化可能与北京产业结构以互联网、服务业等新兴产业为主，受经济周期波动影响较小，融资需求保持稳定增长有关。
事实上，作为中国最早启动和最大规模的科技融资，北京对科技企业的支持尤为突出。北京市银监会此前公布的数据显示，截至6月底，北京市17家金融机构设立了专门的科技金融管理部门，拥有1800多名科技金融从业人员。北京银行(5.940%，0.02%，0.34%)科技企业贷款余额5652.79亿元，累计服务科技企业13000多家，其中中关村高新技术企业占91.4%(5.690%，0.07%，1.25%)。
这些科技型企业主要是初创期和成长期的小微企业。无抵押信用贷款、无形资产抵质押贷款等科技企业特色融资产品不断丰富，金融服务广泛覆盖大数据、云计算、人工智能等网络基础设施领域，有力支持了新一代信息技术、高端制造、新能源等北京高精尖行业领域。
房地产贷款低迷
近五年来，个人住房贷款的增长率达到了一个相对较低的水平。9月底，北京金融机构、人民币房地产贷款(包括房地产开发贷款和个人住房贷款等)数据显示，人民币余额为1.7万亿元，较上年同期增长8.5%。
按类别分列，到9月底，负担得起的住房贷款增加了38.2亿元，而去年同期的余额增加了82%，占新增住房开发贷款的63.5%，个人住房贷款增加了17.2亿元，余额增长了2.6%，比去年同期下降了21.4个百分点，过去五年的增长率相对较低。在所有贷款中，个人住房贷款的比例稳步下降，个人住房贷款占9月底人民币贷款的14.8%，同比下降1.6个百分点。
北京地区个人房贷增速的回落速度明显要大于全国整体水平。央行调查统计司副司长张文红日前介绍，截至2018年9月末，全国人民币房地产贷款余额37.45万亿元，同比增长20.4%，增速比上年末回落0.5个百分点。其中，个人住房贷款余额24.88万亿元，同比增长17.9%，增速比上年末回落4.3个百分点。
作为对北京个人抵押贷款增长率明显下降的回应，分析人士表示，、房地产交易陷入低迷、居民抵押贷款受到严重抑制的环境下。
中原房地产首席分析师张大维在接受“北京商报”采访时表示，由于严格执行约束政策，北京的房地产销售仍然非常活跃，而今年北京的销售相对低迷。再加上信贷数据的滞后，北京房地产贷款的总体增长率低于全国。
相关链接
央行营管部：北京小微企业贷款利率明显下降
北京商报讯（记者崔启斌宋亦桐）10月22日，央行营管部发布消息称，10月18日，央行营业管理部组织召开北京辖区2018年三季度小微企业金融工作情况通报会。会议指出，今年前三季度，小微企业贷款利率明显下降。北京95%以上的银行推行了小微企业贷款内部资金转移优惠价格，或对小微企业贷款业务制定了差异化考核激励办法，9月单户授信500万元以下小型企业和微型企业贷款加权平均利率分别为5.9336%和6.8765%，环比分别下降31个和59个基点。
数据显示，截至今年9月末，北京地区普惠口径小微企业贷款（含单户授信500万元以下小微企业贷款、个体工商户、小微企业主经营性贷款三类）余额2588.3亿元，同比增长26.7%，是同期全市各项贷款增速（13.5%）近一倍。
向中小企业和微型企业提供贷款的利率显著下降。95%以上的中央银行实行了中小企业贷款内部资本转移优惠价格，或制定了中小企业贷款业务的差别评估和激励办法。9月份，500万元以下中小企业贷款加权平均利率分别为5.9336%和6.8765%，分别下降31个基点和59个基点。
配合非首都核心功能疏解和“四个中心”功能定位，小微企业贷款结构进一步优化。今年1-9月，批发零售业小微企业贷款减少24.2亿元，而去年同期增加145.9亿元；信息传输、软件和信息技术服务业小微企业贷款增加71.1亿元，为去年同期增加额的4.5倍。