公管欢迎你 | 土地资源管理专业介绍

土地资源管理：当前热点和未来蓝图

说起土地资源管理，扑面而来的要么是“面朝黄土背朝天”的质朴感，要么就感觉像是个“土地公公”，社会上对土管的刻板印象还停留在农村“种地”上，就业似乎也被认为仅局限于国土部门。其实，土地资源管理专业的内涵远不止于此。《说文解字》述释：“土者，吐也，是地之吐生物者也”；马克思则在《资本论》中引用了威廉·配第所言：“土地是财富之母”。可以说，“土管”是聚焦“财富之母”，关注“地上万物”，探索“耕者有其田、居者有其屋”的重要学科。

当前的中国正处于转型发展的滚滚洪流之中，土地资源与不动产也在其中扮演着举足轻重的角色，无论是生态环境、社会经济、技术制度等各个方面，都有着老百姓耳熟能详、息息相关的重要话题。比如，房价还会不会涨？穷人买不起房子怎么办？政府应该给穷人盖房子么？如何通过精心规划，合理利用土地，避免大拆大建，留住青山绿水？如何实现“人”与“地”匹配，解决大城市的住房、医院、学校用地不够的问题？农民进了城，闲置的土地怎么办？房子建好了没人住的“鬼城”怎么办？70年的住宅土地使用权到期后，房子还是你的么？城里人能去农村买地盖房子吗？中国人这么多，粮食从哪里来？城市土地是国家的，为什么还要收房地产税？土地污染、水污染、大气污染都是怎样造成的？等等。

为了更好地解决上述问题，不管是政府机关还是房地产企业，不管是金融部门还是事业单位，都迫切需要掌握土地经济、管理、法律和资源等综合理论，具备土地测绘、规划、估价和分析等全面技术，能够适应国土、城建、地产和金融等领域需求的高级专业人才。

那么，成为一名土地资源管理专业人才需要学习哪些知识和技能呢？土地资源管理专业又分为土地管理和房地产经济两个方向，不仅需要掌握土地管理和房地产经济的基本理论和基本知识，接受土地评价、规划、测量、管理、法规和地理信息系统的基本训练，还要学习不动产金融、投资分析、估价、经营与管理等相关技能。土地资源管理专业培养的是具备现代管理学、经济学及资源学的基本理论，掌握不动产管理方面的基础知识，具有测量、制图等基本技能，能在国土、城建、农业、房地产以及相关领域从事土地调查评价、土地利用规划、地籍管理及土地管理政策法规工作的高级专门人才。土地资源管理专业的核心课程有：土地资源学、土地经济学、土地利用规划学、土地法学、地籍管理学、房地产金融、不动产估价、房地产开发经营、土地信息学等。

与其他设置土地资源管理专业的高校相比，。

首先，学科实力响当当：1985年中国人民大学设立了全国第一个土地管理本科专业，。2006年，土地管理系加入国际测量师学会（FIG），成为中国大陆唯一学术会员。2007年，土地管理系房地产经济与管理和土地资源管理两个专业均通过英国皇家特许测量师学会（RICS）的专业课程认证并获颁认证证书，成为我国首家独立申请并顺利通过英国皇家特许测量师学会课程认证的单位。2008年，经北京市教育委员会、北京市学位委员会批准，土地资源管理专业被列为北京市重点学科。在2015-2016年度Best Master全球房地产硕士项目排名中，，位列全球第66位，在世界范围产生了重要影响。今年，房地产经济与管理硕士项目（Master of Real Estate Economics）通过了美国估价学会（AI）的课程认证。据悉，该项目是中国大陆第一个通过美国估价学会（AI）课程认证的硕士项目。今后土地管理系获得房地产经济与管理硕士的学生，修完课程后即可直接申请参加MAI综合考试并申请美国估价学会会员（MAI）资格。

其次，科研方面硕果累累：土地管理系出版的系列教材专著为兄弟院系所推崇，在许多研究领域开国内先河。先后出版的“21世纪土地资源管理系列教材”和“21世纪房地产系列教材”在全国具有广泛影响，多本入选“十一五”国家规划教材和北京市高等教育精品教材，成为广大土地资源管理和房地产相关专业学生的重要参考书目。承担国家自然科学基金重大项目、国家自然科学基金中欧多边合作项目、国家社科基金重大项目、科技部重大攻关专项、国家社会科学基金项目、国家自然科学基金项目、科技部科技支撑重点项目、，北京市社会哲学“十一五”规划项目、UNDP项目以及省部级以上科研课题多项。获得多项省部级科技进步奖或优秀成果奖项。

更重要的是，、学术交流频繁：系内现有教授8人，兼职教授5人，副教授5人，讲师1人，教师博士后1人，其中博士生导师11人。在职教师全部具有国内外知名大学博士学位，超过80％的教师有国外学习的经历。全国高等院校房地产学者联谊会秘书处以及世界华人不动产学会秘书处均设在我系，更有丰富的国际学术交流，不仅与国际测量师联合会 (International Federation of Surveyors)、国际土地联盟（International Land Coalition）、全球土地计划（Global Land Project）等多个国际研究机构和学术团体保持密切的关系，更保持着与英国剑桥大学、美国哈佛大学、美国康奈尔大学、美国加利福尼亚州立大学、美国伊利诺伊大学、新加坡国立大学及香港大学、香港理工大学、、逢甲大学等多所高校不同形式的合作研究和互访交流。

相信同学们已经迫不及待想加入土管的大家庭了，这里也告诉大家土地资源管理专业适合哪些同学：土地资源管理是一门交叉性的综合学科，既涵盖人文与社会科学领域，又囊括信息与测量科学、资源与环境科学，因此，本专业既适合理科生选报，同时也非常欢迎文科生加盟。那么，什么思维和个性特征的同学更适合学这个专业？第一，要知识面广、思维活跃，需要对土地、城市和房地产的社会前沿问题具有好奇心和洞察力，只有喜欢和擅长才能学好。第二，应具备一定的人文功底，同时具有良好数理基础的同学在学习中将会更加得心应手。第三，要具备较强的团队合作精神，本专业的很多作业、项目都是以小组形式开展的，这就要求学生有良好的沟通、协作能力。

中国人民大学公共管理学院土地管理系是培养国内土地管理人才的摇篮，1985年，这里诞生了中国第一个“土地管理”本科专业。经过30多年的发展，土地管理系已经成为享誉国内外的土地、房地产研究和教育基地，土地资源管理专业是北京市重点学科，所在的公共管理学科在教育部第三轮学科评估中名列全国第一（2012年）。

哇，！那么土管系设置了哪些专业呢？

进入大学学习最关心的就是与我们朝夕相伴的老师了，土地管理系目前的教师队伍情况如何？

这么强的教师队伍，一定取得了不少具有影响力的成绩吧？

作为00后的年轻人，我们都希望有机会出国深造，土管系在国际合作方面做得如何呢？

土管系果然是一个具有国际视野的平台，如果我选择在国内就业，是不是也同样具有优势呢？

中国人民大学土地管理专业历史悠久，是国内院校中第一个开设的“土地管理”本科专业，至2017年已经创办32年；专业覆盖全面，定位土地资源、资产、资本公共管理，涉及土地规划、地籍调查、土地整治、耕地保护、土地利用、不动产管理等方向，有力地支撑了土地资源管理学科发展和人才培养；学生就业面广，分布于国内国土资源、住房和城乡建设领域政府机关、企事业单位、一流房地产企业和金融机构（不动产投资），以及国内外知名高校和科研院所，多位校友已经成为高层管理者和知名专家；学术交流广泛，与英国、德国等多个国家和地区的知名高校建立长期的科研和培训合作关系，在国内外土地管理学术、科研领域具有不可替代的影响力。

我于1999年进入中国人民大学土地资源管理专业本科学习，，十多年来，是老师在学术和专业上孜孜不倦的指导，让我始终坚持学习，2016年获得博士学位；是校友们在工作上的鼎力相助，让我在工作中取得一定成绩。

选择中国人民大学土地管理专业，就是选择雄厚的专业基础、广泛的合作交流和广阔的就业前景。

——马梅（1999级本科生，

土管系教会我很多，若仅举一证，首当其冲便是不求学问精妙巧琢、束之高阁，而求虚实结合、经世致用的人文情怀。从斯密的古典经济发展理论，，再到罗默和卢卡斯的新经济增长理论，虽然内深化的变量在不断扩增，但土地要素一直是其中的核心构成，而我们土管人的立命之本就是这一核心要素。从福利分房到住房市场化，从房地产成为支柱产业到保障房和商品房的双轨制，从城市住房要素流动闭环到城乡住房市场的联动，土管系房经专业的各位老师亲历了我国土地和房地产改革的全谱系。住房既要具备产生财富效应的资产属性，同时也要体现“有恒产者方有恒心”的民生导向，若没记错，这句话几乎系里的每位老师都说过，也正是这种理念指引着我的学习、研究和工作，尽力将自己的所学、所知、所想紧扣时代的脉搏，紧跟改革的步伐。我相信，土管系不求学问精妙巧琢、束之高阁，而求虚实结合、经世致用的人文情怀会长久延续，土管系必定强哉、美哉、壮哉。

——藏波（2013级博士生，现就职于中国工商银行总行）

当16岁的我懵懂地在高考志愿书上写下“土地资源管理”时，永远不曾想到“土地管理”将与我未来的生活产生那样密不可分的联系。学业上，从本科到硕士到博士，我始终在土地管理的领域里探索新知；工作上，无论是在基层一线从事集体土地的管理、征拆、建设，还是在发改部门研究土地与房地产的宏观走势与政策，土地管理都是其中的关键核心。随着10年来不断的学习与实践，我眼中的土地管理，也从一个简单的名词，衍生出越来越丰富的内涵。

土地管理是资源分配的学科。一宗土地，作为农用地还是建设用地，其经济价值常常相差千里。然而，若单纯的追求经济利益，任由钢筋水泥肆意侵占农田牧场，我们的家园也终将毁灭。土地管理就是这样一门学科，在经济与生态、现在与未来间追求着土地资源的最佳分配。土地管理是经济发展的保障。土地管理人常挂在嘴边的一句话就是“土地是财富之母”，而那些在各地财政收入中占比极高的土地类收入也时刻佐证着这一名言。如何管理好土地，使之长久地为经济发展保驾护航，是每个土地管理人孜孜以求的目标。

土地管理是人民幸福的基础。在基层工作时，我看到了很多村民因拆迁一夜暴富，“从此过上了幸福的生活”；也看到了无数人因高企的房价焦虑不安、惶惶不可终日。房与地，对中国人的重要性，似乎再怎么强调也不为过。“为何我的眼里常含泪水？因为我对这片土地爱得深沉”。十年求索，窥见的不过是土地管理的冰山一角；前路漫漫，我将始终怀着那份爱砥砺前行。

——王丹丽（2007级本科生，现就职于北京市发展改革委员会）

我们每天身处城市之中，城市的规划布局日新月异，农村和城市的用地时时刻刻发生着转变，一座座新区拔地而起……一方面因为身为土管人的视角，对于电视新闻、报刊书籍里面与不动产相关的资讯尤为关注，另一方面，土地资源与不动产问题确实为当前中国各界人士所关心的热点话题。当土地、房价等话题频频出现在亲朋好友的谈话中，频频出现在各大媒体的界面上，我能深刻认识到大学期间所学知识技能的价值，真切感受到做为人文社科学生与社会的紧密联系，不断增加自己为土管事业穷毕生之力孜孜以求的动力。

“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，大二时候选择土管专业实为一次误打误撞，而硕士期间继续选择土管则是一种由衷坚持，愿更多的青年学子能加入到土地管理的大家庭，以地为师、宽厚如斯，更兼勤勉有加，倾春秋之学、穷日夜之力，在新的历史时期推动国家土地资源与不动产领域的持续精进！

——胡依洁（2013级本科生）

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，并成为一名真正有本领、有情怀的土管人。

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