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宁波春鸿二期投资管理合伙企业（有限合伙）向惠州市海宸置业有限公司发放的委托贷款债权项目，截止2018年4月30日，该债权总额约129,454.53万元，其中本金77,800万元，利息及违约金51,654.53万元。
该债权由北京汇中立宸投资有限责任公司、北京汇宸投资管理有限公司、北京金宸星合资产管理有限公司、北京世宸房地产开发有限公司、赵小雄、赵钊提供连带担保，以惠州市海宸置业有限公司位于惠州市惠东县巽寮管委会榄涌村富巢湾地段面积为132,217.26平方米的土地和上盖约120,323.82平方米的在建工程（套内面积）、位于惠东县巽寮村委会塭仔河边面积为63,858平方米的土地抵押。
另外：北京世宸房地产开发有限公司还以持有惠州市海宸置业有限公司的99%股权设立他益信托，目前该99%股权已按照信托合同的约定过户至中国金谷国际信托有限责任公司名下，股权信托合同的受益人为中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司。
①抵押物之一的海宸世家项目，地理位置优越，易于变现，完成后续建设后即可预售公寓、别墅等，实现回款；
②抵押物之二的巽寮湾中区土地，所处区域为商业中心，目前土地暂未开发，未来开发收益可期。
③根据三方协议，我司享有海宸项目公司99%的股权受益权。本项目可以在处置债权的同时让渡股权受益权，有利于房地产开发商并购该项目。
钱先生：020-38791709、郭先生：020-38791829