海南昆明沈阳青岛等地买房限购政策2.0版上线

2019-10-06 17:16:15

到 4 月底,夏天将到来,而多地楼市迎来了一波又一波的楼市限购。 3 月以来,多个城市出台楼市限购措施,预计将给过热的楼市泼一盆冷水。

首先是目前较为关注的海南省的财产限制政策。今年3月底,海南省政府出台了最新的房地产市场调控政策,要求非省级居民只买一套房。到本周末,出台了严格的限制购房政策,规定非省级居民购房时,应至少有两年(包括两年)的海南社保缴费记录,即使已经还清。

就在3月初,昆明出台了最新的房地产限制措施,要求购房者在三年内再次出售自己的房产。与此同时,昆明市公积金贷款对住房贷款的评级也被下调。3月中旬,武汉市出台了房地产购房限制政策,并规定在三年内没有购房记录,符合武汉市房地产购房限制政策的家庭可以优先调整购房数量。

"随后,在海南省3月31日颁布《房地产限制政策》的第二天,广州市政府也在4月1日出台了一项新的房地产限制政策,新规定要求广州地方户籍制度支付一年以上公积金用于公积金贷款。",各省的居民需要两年以上的公积金来支付记录,以便在广州使用公积金贷款购买房屋。

4月15日,沈阳市发布了关于沈阳房地产市场调控的通知文件。在沈阳市的房地产限购政策中,除了新政策出台前的部分购房限制外,还对沈阳市房地产市场价格进行了监控,规定今年3月未申报的未售房地产平均价格不应超过3月份前创纪录的均价。另外,沈阳限购区只有神河区、和平区、浑南区这三个地区的居民只能购买两套房地产,其他省级居民只能购买一套房地产,沈阳其他地区不限于购买。

4月18日,青岛市上调了房地产购房限制政策,规定全省居民拥有两套以上的房地产,包括两套房地产,不能再购买房地产;如果你在4月18日以后购买房地产,五年内购买的房产就不能再上市和交易。

最近,物业市场调控政策的主要目的,是尽量满足对置业的硬性需求,以及遏止炒卖楼价。近两个月来,各地相继出台或升级了房地产限购政策。不过,最近按揭利率上升、放宽按揭年龄限制等新政策,放宽了市场对置业的限制。因此,对于当地的住房需求,还是看当地的具体情况来判断是否适合自己的时间来购买一套房子。(文字/松树)