应由贷方决定是否延长贷款期限。抵押贷款申请有抵押或者质押贷款展期的,担保人、抵押人或者抵押人也应当出具同意书。 短期贷款(期限在一年以内,含一年)展期期限累计不得超过原贷款期限;中期贷款(一年以上,五年以下,含五年)展期期限累计不得超过原贷款期限的一半;长期贷款(五年以上)展期期限累计不得超过三年。国家另有规定者除外。借款人未申请展期或申请未获批准的,其贷款从到期日次日起,转入逾期贷款帐户。