踏上住房抵押贷款之路，每个人都希望在一夜之间实现，轻松赢得“贷款通行证”。有些人得到了他们想要的，另一些人有坏运气，他们在路上意外地遇到路虎，这使得原来平坦的道路非常曲折。究竟是什么，就像一个路障，阻碍了人们前进的道路？人们怎么能把它移开，把它变成安全的呢？欢迎收看以下节目。
障碍1：供资门槛太高。
我们都相信，甜瓜是熟悉的，只要有一个有价值的房子散步，大额贷款自然会跟上。然而，转到硬币的另一面，小额贷款的要求似乎不符合市场的风格。由于住房抵押贷款程序繁琐，加上利润微薄，为了不亏本，资本门槛自然摆在了桌面上。300000元贷款是银行制定的一项共同规则，这意味着在银行眼中，申请资金不足300000元的借款人已成为不速之客。
解决方案：找一个不同的数字
然而，很难预测单个银行依赖亲民众来吸引眼球和抢夺市场。在北京，厦门国际银行是一颗璀璨的明星，它故意将资本门槛定在100000元的位置上，只要符合申请条件，小额贷款就可以全额收回，帮助许多朋友在小本小巷游荡，也无法走出，开辟了新的天窗。
不难看出，在住房抵押贷款市场上，寻找不同的数字是摆脱障碍、平衡“隐性规则”的首选。当然，厦门国际银行的福利并不是遍布全国，所以如果你住在不同的地方，只要你在无担保的贷款市场上有良好的信用和稳定的工作，你就可以回去申请第二名。个人月收入约为贷款资金的10倍，可列入囊中，也可列入“救国曲线”。
障碍二：长者不准进入会场
在按揭市场上，经常会出现一种情况，就是60岁以上的老人因年龄而丧失资格，而年幼的子女，因为他们没有地产，再一次与他们失去联系。
解决办法：全家人的动员是一个聪明的阶段。
这似乎是一个尚未解决的问题。事实上，只要全家人齐心协力，尽一份力，便可以解决这个未解决的问题。秘诀是，申请抵押不仅仅是你名下的财产。在你的同意下，你也可以用别人的房子帮你弄一种“货币”。从这个角度来看，孩子们主动成为借款人，父母挺身而出充当抵押人，双方形成了一股合力，无疑可以让开道路，还你一条平坦的道路。
障碍3：个人资格很难向银行借款
向一家严格的银行申请贷款，没有良好的个人资格，即使按揭房屋值很多钱，也很难平息它的不安全感。银行可以不管你的工资和自来水的显示形式，银行是代表它付款，还是自己储存自来水。只要有一份稳定的工作，一个好的收入，一个值得信赖的性格，和一个抵押的房子的公司，你的个人资格可以被称为良好。反之亦然，如果银行信贷一塌糊涂，工作环境还不够，那么银行很可能会礼貌地拒绝。
解决方案：专注于私人贷款。
在这方面，没有必要失望，所谓的东侧在西边并不光明，私人贷款作为银行的补充，往往就像一盏灯，可以在黑暗中照亮上面提到的人，只要房屋有上市和交易的能力，个人资质就一直处于一个不重要的地位，成功的贷款也可以出借。