高贷款成本
调查发现,小额信贷融资、第三方收费项目多达10个,相对较大的成本主要包括:抵押物的抵押支付、根据抵押物评估价值的价值收集小微型企业的评估机构、评价值越高、费率越低,收费标准通常为抵押物评估金额的0.1%~0.25%;抵押产品的登记费由登记机关收取,在分摊金额的0.1%~0.3%的范围内。在担保公司担保的情况下,企业应向担保机构支付担保费用,收费标准通常为分摊金额的1%-3%。
小微企业融资成本贵在哪里?
同时,银行贷款手续繁琐,主要表现在程序上。例如,每年通过会计师事务所做公司财务审计报告。这份报告是根据该公司资产的比例收集的,约为0.4%。2011年的审计报告花费了20多万元,去年也花了160000元。
企业的一些财务人员也反映出资产估值偏低,银行贷款不足,并寻求担保公司的帮助。按照2%的担保利率,即借100万元贷款,20,000元的费用要承担。此外,在审计报告提出后,对资产抵押进行评估,并由中国人民银行对贷款卡进行年度审核。虽然这份审计报告的内容大多反映在年度审计报告中,但企业仍然需要聘请会计师事务所再次支付审计费用。
据统计,小微企业银行融资成本率年化为12.75%。其中,利息成本占单位融资成本63%,第三方收取的各种费用占单位融资成本37%。
更新的需求很大。
根据银行的规定,旧的账户必须在他们可以借入新的贷款之前偿还,这样,公司就必须筹集资金来偿还这笔钱,而且他们不得不从小额融资公司或私人个人那里借钱,而这个行业则称之为过渡性贷款。如果转换为年利率超过30%,则桥梁贷款通常比银行利率高出2个月或3个月,比银行利率高出3倍或4倍。
小额贷款公司利率高,时间越长,成本越高。但是,新旧借贷过程的长短主要取决于解除抵押和再抵押所需的时间,这往往很长,需要1至2个月的时间才能完成。
一些企业官员说,贷款延期取消土地和房地产抵押,然后抵押,这一过程一定要跑到国土资源局,房地产局十多次,很麻烦,条件的设置也很繁琐和苛刻。例如,法定代表人的印章和文件上的公司印章不起作用。土地部门要求法定代表人亲自签字。这样,即使在出差时,企业的法定代表人也必须回来签字,否则时间就会被推迟。企业也最怕土地部门领导干部出差,解除抵押、再抵押的文件必须层层接受,逐步签字。如果中层领导干部出差,下面的环节必须排好。
融资昂贵的原因是什么?
融资是昂贵而复杂的,归根结底,融资是困难的。
专家认为,首先,宏观环境衰退和利率市场化的影响推动了小规模微型企业的融资成本。一方面,在宏观经济的影响下,小微企业大多为低端制造业,利润较低,订单数量减少,银行融资信贷成本在这样的经济情况下相应增加;另一方面,为了保持存款利率浮动,以抢夺存款,大多数银行实际缩小了存款和贷款利息,导致银行资本成本上升。为了保证自身的利润,银行倾向于将这部分成本转移给具有相对较低的议价能力的小型微型企业。
其次,货币资金市场供需不平衡推高小微企业贷款定价。受货币政策影响,银行信贷规模依然较为紧张,资金供应有限;当前金融体系仍未健全,小微企业融资渠道匮乏,进一步加剧了小微企业对银行的融资需求。在资金市场供不应求的情况下,信贷价格必然相应上升。
一些商业银行高管表示,小企业和微型企业的高贷款风险决定了银行贷款利率的上升。一方面,当前中小企业普遍存在质量低下、管理水平低下、企业制度建设等方面的现代企业制度要求和现代企业制度的要求,因此中小企业贷款面临着较高的信用风险。为了有效地防范风险,银行一般要求中小企业的贷款利率高于大中型企业的贷款利率。第二,由于中小企业经营的短、小、频、急等特点,银行开展中小企业业务的经营成本远远高于大中型企业贷款,因此银行必须提高中小企业的贷款利率,才能有效地弥补经营成本。
许多银行业高管抱怨,企业及社会公众未区分银行收取的息费和第三方收取的费用。小微企业在融资过程中考虑的是其综合融资成本,并不会严格区分融资成本中银行、第三方收费比例。当小微企业银行融资的综合成本达到其容忍上限时,必然将其归咎于银行融资这一融资方式,因此导致融资贵矛头直指银行业机构,而较少指向第三方机构。
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