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银行办理抵押贷款额度有多大?

2022-08-23 12:33:48
时间:2016-11-01 来源:融360整理 作者:屈梦阳

抵押是指借款人以一定数量的抵押物为项目从银行取得的贷款。银行处理的抵押贷款数额有多大?借款人需要什么样的亲属?荣360(方达123)为您详细讲解。

借款人在银行取得抵押贷款,应当符合下列条件:

1.他持有合法和有效的身份证件,在当地城镇拥有永久居留或有效居留身份,并拥有固定住所。

2、经工商行政管理部门批准,依法登记,持有有效、有效的营业执照。

(三)经营场所固定,生产经营计划明确,贷款申请清晰合法。

4.良好的信用,无违约行为和不良的信用记录,有能力按时偿还贷款的本金和利息,并愿意接受贷款银行的信用结算监督。

  5.能提供办理贷款的银行认可的合法有效的担保。

6.法律和贷款所在银行可能规定的其他条件。

贷款多长时间?

贷款期限最长可达3年,但用于生产经营的流动资金不超过1年。

银行处理的抵押贷款金额有多大?

  采用抵押方式担保的,贷款额度不超过抵押物价值的70%;采用质押方式担保的,贷款额度不超过质押财产价值的90%。

贷款计划进展如何?

首先,你需要在银行业务机构开立活期存款账户;然后按照要求填写贷款申请表,并按照银行的指示提交申请表格和指定材料;然后银行代理人或指定律师家访你,调查你所提供信息的真实性、合法性和完整性;批准银行批准后,通知你批准结果,并与你签署贷款合同;并酌情办理保险、抵押登记、公证等手续;办理完所有手续后,银行将直接将贷款转入合同约定的账户,然后按照贷款合同的规定偿还本金和利息。

借款人需提交的文件或材料

  1.借款人的合法身份证件(居民户口、居民身份证或其他有效居留证件、婚姻证明等 )的原件和复印件;

  2.营业执照正本与复印件;

3.借款人的家庭财产和经济收入证明(包括借款人及其配偶所在单位的人事部门)

签发的个人所得税凭证、银行存单、房地产凭证、证券等);

(四)有明确的生产经营计划、纳税证明和定购单的,能够证明贷款合理使用的数据;

  5.抵押物(质物)清单、权属证明及有处分权人同意抵(质)押的证明,有权部门或银行认可的评估机构出具的抵押物估计报告或与中信实业银行签订的抵押物估价协议,抵押物保险单;

  6.借款银行要求提供的其他资料。

  具体贷款条件与贷款程序请详细咨询借款银行当地分行。 

 

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