据了解，工行个人住房抵押综合消费贷款是指贷款申请人以配偶的名义提供抵押担保，并向工行申请人民币贷款，用于个人合法合规消费和经营目的。此外，贷款申请人应有一个真正、稳定和可靠的第一次还款来源，这是贷款条件之一，以确保本金和利息能够按时全额偿还。
据工行财务策划人介绍，个人住房抵押贷款综合消费贷款业务有其自身的特点和优势，用途广泛：可用于各种法律、合规目的；高限额：最高贷款额可达500万，可满足绝大多数个人消费和管理的需要；长期：可有效减少贷款申请人的还款压力，最重要的是具备网上循环贷款的功能；a按揭、网上操作、循环利用、有贷款偿还、方便快捷、节省利息。
此外，个人房屋抵押综合消费贷款可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法。贷款期限1年（含）以内的，还可采用本利不同期还款法（按月付息、按季/半年还本）。为人们所关注的还有一点就是利率上浮的情况，记者从工行理财师处了解到，利率的情况是根据贷款申请人综合情况而定价的，，根据风险定价但不得低于基准利率。
需要注意的是，工行个人房屋抵押综合消费贷款不得以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资等，同时不得用于购房、借贷以及国家法律、法规明确规定不得经营的项目。
工行金融策划师告诉记者，个人住房信贷综合消费贷款可以办理网络循环贷款(网上贷款通行证)，通过贷款审批，可以直接从工行网上银行渠道提取资金，按既定金额筹集尽可能多的资金。
以前个人贷款都要通过实体银行网点才能办理，流程手续复杂，加之受营业网点时间限制，急需用钱时只能“干着急”。工行网贷通，则打破了这一僵局。只要实现办妥抵押手续，当个人急需资金时，在键盘上点几下，就能获得贷款资金了。工行理财师告诉记者，像网贷通这样的网络融资产品，深受个人客户的喜爱。