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注册CFP粟经理:186-0100-7275。
项
目
亮
点
一年期昆明二环足值抵押的地产类信托!昆明中心城区土地及在建工程抵押!地产50强交易对手!
项
目
收
益
100-300-800万: 8.8%-9.0%-9.2%
项
目
规
模
38000万
项
目
期
限
12个月 按半年分配
资
金
用
途
信托资金最终用于标的项目开发建设及归还股东借款。
还
款
来
源
第一还款来源：项目销售收入约16.7亿；
第二还款来源：俊发集团的综合现金流；
补充还款来源：极端情形下处置抵押资产变现产生的现金流。
风
控
措
施
1、土地及在建工程抵押，初始抵押率约63%；
2、项目公司股东持有的项目公司股权提供质押；
3、差额补足：若投资期限内实现的投资收益和投资本金低于基准投资收益的，或者投资退出时转让价款低于约定金额的，则俊发集团承担差额补足义务；
4、、销售款提留、。
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