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浙金信托-汇业283号当代湖州项目集合资金信托计划

上亿财富 2021-03-17 09:39:41


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1、标的项目地理位置优越,周边配套设施齐全;2、交易对手经营稳健,综合实力较强;3、增信措施齐备,项目安全边际较高



100W≤X<300W 8.2% 300W≤X<500W 8.6% 500W≤X<1000W 9% 1000W≤X<5000W 9.2% 5000W≤X 9.5%



43000万



12个月 季度分配



向湖州东聚建设开发有限公司发放信托贷款,资金用于湖州当代 MOMA 上品学府项目的开发建设。



1、标的项目销售收入

标的项目预计实现销售收入 19.48 亿元,为本信托计划的第一还款来源,可有效覆盖信托本息,还款来源充足。

2、保证人资金统筹


1. 【土地抵押】项目公司以其持有的位于湖州市吴兴区的土地使用权(标的项目土地)为本信托计划提供抵押担保,评估价值约 7.17 亿元,抵押率不超过 60%,已办理完毕抵押登记手续;

2.【保证担保】当代节能置业股份有限公司为本信托计划提供连带责任保证担保;

3.,在放款前由其委派驻场专员在信托计划存续期间对项目公司进行证照、印章、销售及银行账户的全面管控,项目销售回款只能用于偿还信托贷款本息和项目工程支出;

4.【强制公证】对本信托计划相关交易文件办理强制执行公证。


            

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