「金融百科」| 第177期:信托理财新人必需掌握的六个重点?

信托理财产品共有两类：一种是资金信托类产品，就是投资者的资金交由信托公司打理，信托公司再将这笔资金投向某个项目;另一种是财产信托类产品，就是一些财产持有者，比如某些公司将土地收益权、房产经营权、股权收益权信托交与信托公司，再由信托公司向社会人士分割转让信托受益权。

• 重点二：信托公司是如何盈利的?

信托公司发行某个投资项目，比如房地产信托，投资者与信托公司签订合同，资金投入，信托公司募集到足够的资金后，便会拿这部分资金投资到房地产领域。在此信托项目运营的过程中，信托公司会向投资者时时披露信托事务报告。待信托项目到期后，信托公司会将获得收入，扣除一些必要的经营费用后，剩下的收入分配给投资者。

• 重点三：目前信托产品的收益为多少?

信托产品的收益与很多因素相关，如项目的质量、投资的期限、风控措施等，目前的信托的收益一般在8%-11%。信托产品的投资期限越长，收益率会越高。

• 重点四：如何判断信托产品是否安全，风险怎样?

信托产品是否安全，风险如何，这需要投资者对信托资金的投向、风控措施、信托公司的资信和实力等方面进行了解并分析。投向方向不同，风险也可能不一样。

• 重点五：从哪些渠道购买到信托产品?

首先是从国内68家正规信托公司，但是也要看各家信托公司的信誉和项目情况，并不是所有信托公司都好;其次可以在银行购买到信托产品;另外也可以通过理财机构购买。

• 重点六：如何挑选到适合自己的信托产品?

投资者尽量选择信誉好，实力雄厚的公司发行的信托理财产品。在挑选信托理财产品时，除了看清楚资金的投向、风险控制手段以及项目方的情况外，投资者还要根据自身的风险承受能力来购买，业内人士分析，稳健型投资者可以购买低风险、适中收益的信托产品；激进型投资者，可以购买高风险、高收益的房地产、证券市场等投资方向的信托产品。