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注册CFP粟经理:186-0100-7275。
项
目
亮
点
1、交易对手实力强、层级高，融创集团为本信托计划提供连带责任保证； 2、区域优势明显，项目所在地江阴百强县排名靠前，当地居民购买能力较强； 3、项目有抵押物，整个存续期对抵押率有严格控制； 4、项目已开盘，销售情况良好。
项
目
收
益
100W≤X<300W 7.7% 300W≤X 8.1%
项
目
期
限
12个月（按半年分配）
项
目
规
模
50000万
资
金
用
途
向江阴上洋房地产开发有限公司发放开发贷，用于融创-江南御园项目的建设。
还
款
来
源
1、项目销售收入；
2、融创集团经营收入。
风
控
措
施
1、抵押：项目在建工程一顺位抵押；
2、担保：融创房地产集团有限公司（AA+）对本次信托计划对项目公司的信托贷款本息提供连带责任担保；
3、股权质押：项目公司股东上海谨潇企业管理咨询有限公司提供70%股权质押；剩余持有30%股东出具承诺函，承诺不会对其持有的股权设置任何权利负担。
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