冷静看待“学区房” 谨防购房陷阱

2019-09-06 07:34:38

由于下一代的教育问题,“学区住房”一直是家长关注的焦点。目前,在“考试季”期间,记者走访了椰子市许多物业,了解到“教室”青睐的“高温不返乡”指数继续上升。

家庭子女的“学习区”是“好房子”。

  眼下时逢“考试季”,记者走访获悉,“学区房”对大部分购房者而言,尤其是在有孩子的购房者心目中,“学区房”无疑是加分项,一些急需族更视“学区房”为“黄金宝地”。

为一个好的小学学位放弃一个大型的复合"耳蜗耳蜗"小平房。

女儿糖果已经在幼儿园上课了,因为他们即将进入小学,甜美的母亲福开始接受"措施",以便她的女儿去理想的小学。

傅氏一家原本住在国际贸易圈的中心,虽然社区不是最新的,但周边设施齐全,社区环境太好,离傅女士的单位也很近,步行大约十分钟就到了。此外,福家的总面积超过160平方米,使家庭过着悠闲的生活。对于傅女士来说,这样的家庭地址是完美的,但是傅女士不得不放弃这一切,选择为她的孩子们搬到学校去。

一个月后,傅氏一家真正搬到了“学区住宅”的一个社区。一个五口之家住在一个面积不到80平方米的公寓里,而傅女士每天都得早起一个多小时才能去上班。傅女士对记者说:“小学、初中都是义务教育,虽然也有财力让孩子上私立学校,但仍然认为最好去公立学校。”为了孩子的学习能力搬到房子里去是怎么回事?“

为了不让孩子们在起跑线上失去“投资住房”,筹集资金购买“学区住房”。

在“西游记”中,孙悟空对唐僧的死感到恐惧,并为大师画了一个保护戒指。对许多家长来说,多年来,学校里的牢房已经成为孩子入学的“保护圈”。雷雷先生的父亲,曲先生,是一个白手起家的小老板。五年前,他买了第一批黄金,依靠自己购买一套两居室的能力,在海里安顿下来。

曲先生介绍说,当时买房子时,他主要看了区的交通位置,以为他可以先活下来,后来又有钱换了,区的位置也很好,也应该有一定的空间来欣赏。由于儿童尚未出生,目前还没有考虑入学问题。孩子们现在已经长大了,可以上学了,他开始捉迷糊糊了。

屈说:“其他孩子上重点小学,怎么能让我的孩子输在起跑线上。”因为当我还是个孩子的时候,我的家庭很糟糕,所以我没有继续深造。所以,把这些都放在一起,我希望我的孩子们得到最好的教育。“

最近,Qu先生启动了"售房",并打算在"学区"重新购买一套。但是前台的房间里没有电梯,因为Qu先生的房间没有电梯,而Qu先生的价格太高了。愤愤不平的说,房子正急于出售,既然"投资屋"的目标无法实现,就有可能放弃这个目标。购买"研究区面积"是最重要的。

市场中介人的"位于最上面的"销售价格"研究区面积"

就在对面,房屋环境不如另一个好,但租金是500元?邓女士急着租房,说她不明白。中介机构小武告诉她,她看的房子可能对像邓女士这样的单身人士来说是便宜的,但对于渴望取得学位的父母来说,这是个黄金的宝库。

小吴说,今年海口房地产比较火爆。在这种“火”中,近时间“持续高温”中的“研究区”更多的是“烧烤模式”。“同类型、同房,学区的房间比非学区高出一定比例,租金在三百元到五百元之间,但仍然很高,甚至二手房的价格也在八千到九千之间,有些购房者在学校买房,即使买不起房租。”

小武还说,“学区房屋”的价格没有降低,但水船的价格很高。许多住宅区在学校许可下,二手房的价格可以高于非学区。

未婚的人应该冷静地看着"研究区面积",从实际的角度购买房子

对于大多数购房者来说,“学习区”的地位在其他房间里是没有的。为了让孩子们有一所好的小学,来自山东的赵女士正忙着挑选心脏的“学习区”,仔细考虑每栋楼的送货时间和“接近学校”的时间。她说,房子会比房子小一点,但房子里肯定有一所“好学校”。但也有一些购房者认为,他们应该从自己的实际情况中冷静地看一眼,然后去学校。

小心不要买陷阱:父母不要盲目,不要随波逐流。

因此,许多新建的建筑都是基于销售的考虑,往往会引入一些高质量的教育资源,使之成为“研究领域”的旗帜。

其次,在大多数情况下,当房产尚未开盘时,学区尚未调整,但在出售时,开发商倾向于假设他们的房产是根据学校学区去年的范围,并在宣传过程中向买家做出各种承诺或诱因。交付后,一旦物业被调整到其他学区,争端就不可避免了。

(三)一般地段较远。为了提高产品的竞争力,将引入一些著名的学校团体。由于教育质量越来越低,买方应该对教育质量有合理的理解,价值过高。

4.此外,还有一些所谓的名校,这只是品牌的产物,这部分不会派骨干教师队伍,这是最有争议的。

面对“学区房屋”的诱惑,购房者不允许听销售人员的话。他们必须要求学校和主管教育部门提供不止一方。

此外,购房者应当对房屋周围进行调查,以了解是否有有利于儿童学习和成长的环境。如果学校区周围环境很吵,或者有安全隐患,这样一所学校的房间就不会买到了。"研究区面积"首先考虑"房屋",然后考虑"学区"。

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