头几天，最好的朋友突然发消息说，让作者在网上快速检查自己的信用，看看是否有不良记录。在那之后，她的大学学生最近才买了一个小星期的房子。据了解，最近的一周和丈夫准备购买一所房子，并在选定的建筑物中支付了20,000美元的定金。在交易过程中，发现小周有不良的信用记录，不能申请贷款，不能支付丈夫的连带责任，开发商的存款不予退还，夫妻将被按下。
那么，小周的不良信用记录到底是从哪里来的呢？结果发现，在大学期间，小周参加了一家通讯运营商的活动，免费支付电话费，并分12期付清他的手机。小周不知道企业实际上是用她的个人身份证来取得信用卡的，其性质与信用卡的还款是一样的。小周暂停使用了一段时间，但忘了注销账户，欠款未如期还清，因此有不良信用记录的逾期付款。
从小周的真实经历中，大家应该能看到征信记录对买房的影响力。据了解，信用不良记录是在中国人民银行的征信系统里上了黑名单的，所有境内银行贷款都要通过该征信系统。像小周这样的情况，并非恶意逾期，所以可以选择让相关银行出具非恶意逾期证明，让贷款银行重新核查证明，贷款还是能办下来的。
如果银行没有提供你“急于买房子”的证据，你只能选择一个假离婚。然而，在婚姻前，房地产的离婚是真正的离婚，而且在个别城市也受到了限制。
其中，这取决于信用卡是否过期，而不是很长一段时间。如果在两三年前还清，申请贷款的问题就会很小。如果恶意逾期且金额大，短期内基本上不用考虑贷款。从总体上讲，中国人民银行的个人信用体系在五年内得到了更新，贷款银行也以此作为借鉴。然而，如果五年内有10多个不良记录，估计没有一家银行会借钱给你。
你认为，分期付款的费用可以自由携带手机这样的东西，会产生信用记录，影响购房贷款，那么生活中发生的事情也会产生不良的信用记录吗？较常见的情况是：信用卡逾期付款、贷款逾期及长期不使用信用卡，会导致逾期付款，这是由于身份证逾期付款所致，而拖欠第三者的款项，则是由于第三者未能按时偿还贷款所致。
容易被忽视的条件主要包括：水费和煤气费不按时缴纳；个人信用卡现金；拖欠助学贷款也会留下个人不良信用记录。
简而言之，对于上述情况，最好是那些打算提前购买房子的人，以免给买房子或每日贷款带来不便。