抵押借贷指借款人拥用不动资产抵押登记在放贷人的名下,无抵押借贷是不需要任何抵押物作为抵押,需要真实的住址和收入证明来证明向银行申请贷款,无抵押借贷相对于抵押借贷来讲风险性比较高。抵押借贷与无抵押借贷还有什么其他本质上的区别呢?
1、抵押物的要求不同
抵押贷款一般要求要有房有车等有价值的东西作为抵押物。而无抵押贷款是不需要任何抵押物的,个人申请时仅凭个人的信用。从风险性上讲,抵押贷款的风险性于,相对而言无抵押贷款的风险性大。
2贷款额不同
抵押贷款金额与抵押贷款的评估有关,如房地产、汽车生产等。这需要基于你抵押的项目的价值。无担保贷款的贷款金额与个人收入、信用信息等有关,一般不大。对于通常使用抵押贷款的大量贷款,个人贷款可以使用无担保贷款。
3贷款利率的差额
由于风险程度不同,一般抵押贷款的贷款利率低于非无抵押贷款的贷款利率。非抵押贷款的风险较高,因此利率较高,而抵押贷款则相反。
4、申请条件不同
抵押贷款的申请条件主要是能够提供抵押品。非抵押贷款的申请条件要求个人良好的信用报告、工作证明、收入证明等,以保证后天的还款能力,不同的银行对非抵押贷款的申请条件有不同的要求。一般来说,申请无担保贷款的情况比对抵押贷款的需求严重得多。
抵押借贷与无抵押借贷在抵押物、贷款的额度、货款利率、申请条件等各方面有着不同。所需要的条件也不一样。在利率上面无抵押贷款稍高于抵押贷款。投资者可以根据自己的实际条件选择贷款的方式。