四川信托-致信1号集合资金信托计划

信托专家2020-11-28 08:22:35


一、基本情况

信托计划名称:四川信托-致信1号集合资金信托计划

交易对手:南京建工集团有限公司(简称“南京建工”)

发行规模:总规模6亿元,分期发行

信托期限:12个月

资金运用:信托资金用于对南京建工发放流动资金贷款。

还款来源:

1、南京建工合法经营收入

2、担保人的保证担保

3、信托受益权远期回购

投资起点:认购起点为100万元,并可以按10万元的整数倍递增。按“金额优先,时间优先”的原则确认后签署信托合同。
 

二、预期收益率及收益分配
100 万元(含)≤认购金额<300万元(不含),  预期收益率为7.8%/年

300 万元(含)≤认购金额<600万元(不含),  预期收益率为8.0%/年

600 万元(含)≤认购金额<1000万元(不含),预期收益率为8.2%/年

1000万(含)以上预期收益率为 8.4%/年


三、交易对手介绍

作为国家级大型建工类企业,有着优秀的设计、施工团队,丰富的建设经验,目前企业超过1亿的合同项目共计72个,绝大部分以政府代建工程为主,信托期限内建设项目金额超百亿,主要涵盖市政工程、新城建设工程、科技园区工程、保障房工程、道路管网工程等。

重点在建项目示例:南京青奥体育公园、燕子矶新城建设、南京金港高新技术创业服务中心、南京兴智生物医药科技园BT工程等。

过往开发项目:南京六合文化城、深圳金港大厦、南京金牛湖帆船基地、上海广播大厦、南京长发中心、南京新华大厦、解放军理工大学、海南文昌人民医院、南京长江二桥、南京奥体中心、立交、隧道,08援川灾后重建,保障房建设,累计完成超500万平米。


四、风控措施

1、应收账款监管  

南京雨花经济技术发展有限公司(政府平台公司)将欠付南京建工金额9亿元以上工程款支付至我司监管的回款账户内,资金用于保障本次信托贷款本息足额偿还。

2、保证担保

1)嘉盛建设集团有限公司截止至2017年9月,总资产90.62亿,近三年营业收入45-52亿。主要施工工程南京长江二桥、三桥、南京地铁、九华山隧道等,江苏省AAA级资信单位。

2)丰盛集团实际控制人—季昌群2017年中国 福布斯富豪榜第 55位,直接、间接持有多家上市公司股权,个人参股十余家非上市企业股权等。

3、信托收益权回购

南京丰盛产业控股集团有限公司连续多年入选 中国民营企业 500强,AA级发债主体,2017年9月企业总资产552.15亿元,近三年营业收入141-113亿元。旗下主要 投资建设 板块含路桥、市政工程、新城镇及建筑工程建设,并被句容市授予PPP项目30年特许经营权。 健康 医疗 板块主要涵盖中医中药、医疗器械、高端医疗、文化旅游等,16年收购驴妈妈以丰富旅游板块资源,企业实力良好。

4 、项目管理

派驻项目管理人员,监管所有证照和印鉴,对资金用途及销售回款监管;

向上海午全及项目公司派驻董事,履行股权管理职责并拥有一票否决权;

5、资金监管

设置提前归集和提前还款条款,确保信托资金安全;

6、股东承诺

建设资金缺口补足承诺及项目建设、销售进度承诺;


五、认购流程
1、咨询及预约
详情请咨询:
四川信托有限公司
理财经理13998880620

2、汇款
通过银行柜台或者网银划款,请将您的购买资金转入本信托计划募集账户
3、签署信托文件
委托人缴款后与四川信托签署信托合同及相关文件,签约时委托人须向受托人提供以下材料:
(1)银行所出具的资金付款凭证。
(2)信托收益划付账户之银行卡(或相关银行存折)。
(3)身份证明文件。委托人为自然人的,需持委托人本人有效身份证件;如委托人授权他人办理,除提供委托人的有效身份证件外,还需提供授权委托书、代理人的有效身份证件。委托人若为法人或其他组织的,需提供加盖公章的工商行政管理部门核发的营业执照复印件或组织机构代码证书复印件、税务登记证复印件。法人或其他组织提交上述文件的,还需经其法定代表人或组织机构负责人签字及其身份证复印件,若授权他人签字须提供授权委托书及代理人身份证复印件。

受托人特别提示:
本文及相关附件提及的仅为信托产品发行前的预推介资料,非正式信托文件,具体内容若与实际发行时的信托文件不一致,则以实际发行时的信托文件为准。