山西信托-信德27号集合资金信托

上亿财富2019-12-03 08:22:49

            

              为您详细分析解答项目

              提供专业投资咨询。

            专业与否一问便知。

            全部产品均有高额现金返利! 

            注册CFP粟经理:186-0100-7275。






省会太原城中村改造项目、全国十强地产商碧XX深度合作、信托控股子公司作为合伙企业GP全程主动管理!


1、山西双明作为杨家峪村城中村改造唯一主体,已完成一期逾700亩土地拆迁改造,由碧桂园、红星美凯龙等大型开发商收购,预售热情高涨,全部售罄!

2、退出方式明确,还款来源充足。融资方与全国十强地产碧XX深度合作,信托期限内预计可收到14.4亿并购款,300%覆盖本息,保证项目兑付清算;

3、信托子公司作为有限合伙企业的GP持有项目公司49%股权,对项目实施全面现场监管;4、该项目正处于太原市“北展东扩”发展思路及新提出的生态新区的规划内,并被列入太原市政府重点推进的计划中,具有政策方面的有力保障;

5、山西双明卓信地产信用优质。2016年就杨家峪城中村改造项目一期项目向山西信托申请信托融资“山西信托-信德10号”,目前此信托计划已经提前清算兑付。




100-300万:8.2%;300-800万:8.5%;800万及以上8.8%;(按年付息)




24个月(满一年可提前结束)



50000万



用于太原市杨家峪城中村改造项目二期拆迁改造。



融资方完成土地一级开发并取得土地证后,十强房地产商XXX支付股权收购款(通过并购项目公司间接获得土地),信托期限内预计可收到14.4亿并购款,300%。



1、山西双明卓信房地产开发有限公司已与太原市杏花岭区政府和杨家峪村签订 《 合作协议 》 ,成为杨家峪村城中村改造唯一主体;
2、十强房地产商 XXX 已与山西双明卓信房地产开发有限公司签订 《 合作协议 》 ,约定通过股权收购的形式参与项目开发,锁定信托计划还款来源;
3、山西信托控股子公司作为合伙企业GP具体执行合伙事务,进行日常的经营管理,将委派三名董事进入双明卓信董事会;将委派二名监事进入双明卓信监事会;
4、合伙企业持有项目公司49%股权,委派专业人员参与项目管理,同时委派监管专员,负责对双明卓信的大型采购、招投标、印鉴、财务、销售、施工等运营和管理事项进行监管。




            

               为您详细分析解答项目

              提供专业投资咨询。

            专业与否一问便知。

            全部产品均有高额现金返利! 

            注册CFP粟经理:186-0100-7275。